En Querétaro, los 18 municipios presentaron ante la Comisión de Planeación y Presupuesto de la LXI Legislatura sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejercicio fiscal 2026, un ejercicio técnico que busca reflejar con mayor precisión el valor real de los bienes inmuebles y promover una planeación territorial más justa.
Durante la sesión encabezada por el diputado Gerardo Ángeles Herrera, se subrayó que la actualización de estas tablas no implica un incremento en el cobro del predial, sino un ajuste técnico para que los registros catastrales estén alineados con la dinámica del mercado inmobiliario y el crecimiento urbano y rural.
Municipios como Amealco, Arroyo Seco, Cadereyta y Colón destacaron por su análisis detallado de los suelos rústicos y urbanos, reflejando el impacto de nuevas obras y desarrollos; mientras que El Marqués, Corregidora y San Juan del Río mantuvieron su ritmo constante de actualización, apostando por un crecimiento sostenido. En tanto, Querétaro capital decidió mantener prudencia en los ajustes tras los daños causados por las lluvias recientes, protegiendo más de 134 mil predios.
El Instituto Registral y Catastral del Estado adelantó que la llegada del tren México–Querétaro marcará un cambio en los valores del suelo en varias zonas, por lo que 2026 será un año clave para equilibrar la plusvalía con la planeación urbana. Diputados de distintas fracciones coincidieron en que el reto no es recaudar más, sino reconocer el valor real del territorio queretano, garantizar transparencia y evitar que la brecha entre el valor comercial y el fiscal siga afectando a las y los ciudadanos.
